【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】以土地、農(nóng)地為房地產(chǎn)交易主力的宜蘭地區(qū)，2011年受到農(nóng)發(fā)條例修正的影響，交易量頓時(shí)下挫，2012年大選過(guò)後，將會(huì)針對(duì)相關(guān)內(nèi)容進(jìn)深入的修正，有可能再次對(duì)土地農(nóng)地的交易市場(chǎng)造成衝擊。宜蘭復(fù)興加盟店店?yáng)|李紹琦表示，2012年的住宅市場(chǎng)，消費(fèi)者也要多留意大環(huán)境的走向，以便決定入市的時(shí)間點(diǎn)。

例如位於健康路一段的新興重劃區(qū)，由於擁有區(qū)塊方正、臨路動(dòng)線佳等優(yōu)點(diǎn)，再加上不遠(yuǎn)處就是運(yùn)動(dòng)公園，因此令不少買(mǎi)方驚豔。

此外，宜中路、神農(nóng)路一帶，也是最受自住客歡迎的地段，由於附近有學(xué)區(qū)的優(yōu)勢(shì)，文教氣息濃厚，許多商家也聚集在此，形成自給自足的小型生活圈。

無(wú)論如何，2012年的置產(chǎn)重點(diǎn)還是著重於房屋的「地點(diǎn)」，好的點(diǎn)，即使環(huán)境不景氣，但波動(dòng)起伏仍然有限，如果想要保值，選擇好地點(diǎn)置產(chǎn)才是決定最後優(yōu)勝劣敗的關(guān)鍵因素。

目前當(dāng)?shù)刂泄盼菪星?，屋齡15~30年電梯華廈大樓，每坪?jiǎn)蝺r(jià)約8.5~11萬(wàn)元；屋齡20~40年中古公寓，每坪?jiǎn)蝺r(jià)約6.5~7萬(wàn)元。